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Recepcionista con IA para inmobiliariasQuien llama quiere saber el precio, los metros y si sigue libre. Atiend lo coge, filtra si es comprador real, agenda la visita y te manda la ficha hecha.
Sin cambiar de número · Visitas en agenda · Aviso por Telegram
El problema, en tu día
No puedes atender ni interesa. Quien llamaba por el anuncio deidealista ya está marcando el siguiente número de la lista. Cada anuncio genera llamadas que caducan en minutos.
El asistente pregunta lo esencial antes de pasarte: qué busca, presupuesto, si tiene financiación y cuándo quiere entrar. Lo demás no te llega.
Con recordatorio el día antes y hueco liberado si cancelan, el sábado no se te queda a medias.
Lo que hace en inmobiliarias
Qué busca, zona, presupuesto, financiación y urgencia. Antes de pasarte la llamada.
Nombre, teléfono, si vende también, y el inmueble por el que llama con su referencia.
Huecos reales y dirección confirmada al interesado, sin llamadas de vuelta.
Y libera el hueco si no puede, para que otro lo ocupe.
Cada interesado con la transcripción, para que llames sabiendo qué quiere.
Precio, metros, planta y estado. Con la ficha que tú cargues, sin inventar.
Lo que no hace, y conviene decirlo
No hace contraofertas ni da descuentos. Recoge la oferta y te la pasa.
Ni tasaciones ni «esto vale más». Recoge el dato y lo hablas tú.
No dice qué le van a dar. Pregunta si la tiene y lo apunta.
Caso · ejemplo de funcionamiento
Agencia de tres personas, con visitas toda la tarde.
De las 64, 27 entraron en agenda con la ficha del interesado.
Con el hueco liberado cuando alguien cancelaba.
Ejemplo de funcionamiento, no cliente real. Con los primeros clientes se sustituye por el suyo, con permiso y con su nombre.
Las cinco dudas del oficio
Sí: presupuesto, financiación y plazo. Si no encaja con lo que pides, lo descarta con educación.
Los que tú cargues en la ficha. Nunca improvisa ni negocia.
Agenda el hueco y te avisa; la visita la haces tú o quien tengas asignado. No enseña el piso.
Sí, con los requisitos que fijes para cada uno: nómina, aval, mascotas, plazo.
Si tiene API, se conecta. Si no, la ficha llega por Telegram y la pasas tú.
Precio
Con 300 minutos incluidos. Si un mes no entra ninguna llamada, ese mes no se factura.
Instalación y prueba: 0 €. La conexión con tu CRM inmobiliario, si tiene API, se valora aparte.
Prueba
Déjame cuatro datos y te llamo. En veinte minutos lo escuchas atendiendo lo que tú atiendes todos los días. Si no encaja, te lo digo yo primero.
Sin tarjeta, sin compromiso y sin llamadas de seguimiento si dices que no.
